1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市城南区
35.0万円/㎡
前年比+6.6%
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サングレート長尾
福岡県福岡市城南区長尾五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩25分
1989年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,813万円
39.7万円/㎡
1,364
2,330
3,296
4,262
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,296万円
32.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレート長尾
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅25分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅9分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 3,099万円 | 40.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンシティ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 40.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション鳥飼第3 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,699万円 | 30.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/15 | ロイヤルマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | - | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/27 | オリエントハイツ別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅1分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アンピール別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅5分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/26 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 3,620万円 | 42.3万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/11 | インペリアル城南B 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション茶山 福岡市城南区茶山一丁目 | 茶山駅2分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソレイユ城南 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅13分 | 2,300万円 | 30.1万円 | 76.46㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロイヤルマンション田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランピア田島 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅11分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市城南区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は福岡市城南区の平均と比較して0%割安です。